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2014年-2015年，中国将迎来房地产“呼啦啦似大厦倾”的壮观局面，一些征兆已经强烈地体现出来
1. 地产大鳄们的举动：李嘉诚跑路，王石警告，任大炮改口。如果说地产大佬的话不信，信地产中介的话，那你就是个彻头彻尾的sb
2. 央行公布的数据：1月份m2激增，m1锐减，这个正常么？m2激增，说明银行赶紧放贷，资金需求方饥渴的很，银行如果不尽早放，晚了就放不出去了。m1锐减，说明基础货币收缩。基础货币去了哪里？余额宝等“宝宝”，买了黄金（买黄金就是换美元）
3. 余额宝收益率：长期保持在6%以上，等同于加息。银行会流失大量的存款，由于中国存款准备金的杠杆作用，余额宝每吸收1元，其他银行（托管银行除外）就会损失4元的贷款额度。余额宝4000亿规模，其他银行损失至少在1.6万亿贷款额度，如果把腾讯财付通什么的都算上，2万亿应该是保底价。阿里、腾讯估计不会用这些钱炒地炒楼的。
4. 人民币汇率。这两天人民币汇率无征兆暴跌。除了央行操盘，没有别的可能！央行一直在努力推高人民币汇率，为何这会要让他暴跌？鄙人认为就是央行不想让热钱继续涌入，推高资产泡沫，恐怕也是资产泡沫维持不下去了。以此要求一部分资金退出大陆，降低崩盘风险。当然这只是央行试探性的动作。
5. 黄金价格。黄金价格很诡异。美联储开始退出QE后，黄金价格一直在涨，这会还没少涨。鄙人认为一个重要的原因就是中国、印度大笔购入黄金。中国老百姓买黄金就跟买白菜似的，菜百一个收银台平均一分钟要1w元（鄙人亲眼所见）。每天交易额都在千万级。这得需要在国际市场上买多少啊？怪不得爆出来，央行在纽约买楼屯黄金往国内运呢。
6. 美联储。美联储2月份不仅继续所见100亿的QE，还提出了加息的观点。明摆着是要加速退出QE，尽早加息。大家还记得13年年初时美联储探讨退出QE可能性时的情景么？没过多久黄金暴跌。
7. 反腐。13年习总的反腐成绩还是颇为辉煌的。大家不要小看了反腐败，这对于给经济降温非常明显，酒店没官员敢住，怎么可能盈利？灰色收入砍掉，严禁浪费、奢侈，会给整个腐败经济降温不少，房地产也失去了最重要的投资客。
分析及预测：
1. 美国复苏是板上钉钉的事情，美国要重新恢复老大气势，一个重要的方面就是戳破中国乃至整个新兴市场的泡沫，所以在14到15年，美联储会毫不手软地跟中国央行打起来，通过退出QE和加息，刺破中国房地产泡沫，实现美元升值，强化美国经济实力。预计14年9月左右，QE可能退完，幅度可能会每期200亿。加息时间可能会2015年初，或许是3月？
2. 央行通过维持房价，维持人民币升值维持中国泡沫，维持国内经济稳定，通过金融工具对泡沫消肿。但是目前看是“黔驴技穷”了。随着美联储与央行的金融战开打，估计央行不得不收缩货币，同时试图通过工具熨平利率。14到15年，央行处于绝对被动地位。收缩，则房地产泡沫不保，扩张，则外汇大幅损失，泡沫继续放大至无法收场的局面。预计央行继续放任互联网金融战导致的实质上的加息。同时小幅贬值人民币，给泡沫消肿。
3. 中国房地产是这个世界上最大的泡沫，庄家就是央行。央行在金融战中束手无策，房地产就得任人宰割。房地产周期是5年，1993,1997,2003,2008，本来13年就应该跌了，央行却因为国内政治形势又维持了1年，所以2013年的暴涨是典型的的回光返照。预计中国的房地产崩盘应该从今年6月份开始，先是一波中幅下跌，预计到2015年左右会有大跌，我们可以到2015年底，2016年初再看看。
4. 中国新型产业。要看到，中国房地产崩盘，不会导致中国的经济衰退。因为中国的新型产业已经具备顶替房地产的实力，也具备了与美国对抗的实力.BAT+360+小米，对美国经济已经形成优势。国内其他产业行么？虽然目前还难以顶替google，Andriod什么的，但是大家可以看看，除了中国的新型产业，哪个国家的新兴产业具备和美国对抗的实力？国家也看到了这一点，从李总反复邀请BAT+360+小米座谈就能看出来，政府准备以新兴产业也作为未来中国经济发展的支柱。但是，新兴产业要发展，房地产泡沫必须破，通过挤破房地产泡沫，制造新兴产业泡沫，不仅可以消化掉多余货币，国内新兴产业也可以获得一次质与量的双重飞跃，一举超越美国，至少可以和美国并驾齐驱。
总结：大家拭目以待，做好标记，两年中时长回来鞭尸，或者拜神！
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有兴趣的同学可以看以前写的帖子
2013年预测回顾和2014年经济预测，哪些准，哪些不准？
http://bbs.tianya.cn/post-develop-1488337-1.shtml
http://hysz.net/hys/1410.html |
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发表于 2024-10-30 02:41:25