《东莞长安厦岗被爆违规出租集体地 九年不施工不交费》(转载)

乖曼

　　东莞长安厦岗被爆违规出租集体地 九年不施工不交费
　　
　　长发光电项目地块9年不施工，目前杂草丛生。（成报驻东莞记者 摄于2013年9月）
　　
　　长发光电项目地块9年不施工，目前杂草丛生。（成报驻东莞记者 摄于2013年9月）
　　
　　成报东莞新闻网10月7日讯（成报驻东莞记者报道）近日，广东东莞市长安镇厦岗社区部分村民向本报反映，位于该辖区内有一块近100亩的集体土地涉合同造假及一地多租等违规被出租多年，并且承租方至今9年不施工、不交费；当地相关部门也不收回土地，导致国家集体资产的闲置和浪费。
　　村民指控：百亩土地不开工、不交费、不回收
　　据村民提供的材料显示，位于长安镇厦岗社区复兴工业园以南约百亩的土地，自2004年出租给东莞长发光电科技有限公司。而该公司却没有按照规定时间内开工，即在该地块三通一平后30天内缴清余款，但直拖至2010年才陆续完成交款。
　　据村民反映，该地块承租方自2004年付订金后，一直不施工，据不交清剩余款项和国家税收。而绝大部分厦岗村民更是反映强力，称厦岗社区现前两任村委书记和主任作为出租方的法定代表，却没有严格按照国家对土地的相关规定来回收土地，长期不管属严重渎职行为。日前，记者实地走访后发现，该近百亩地块至今仍然空置、长满野草。
　　针对此块闲置土地“不开工、不交费、不回收”的情况，部分村民也尝试过向当地镇政府信访部门上访反映情况。2013年4月8日，镇信访部门答复书上，称“长发光电项目地块已‘三通一平’，由于该项目受用地指标限制，致使到现在还未建设投产。”
　　对此，村民质疑，出租合同上，只字未提“用地指标”的问题；2010年之前承租方连租赁额全款都没付完，谈何用地指标呢？村委干部是否存在“避重就轻”糊弄百姓？
　　同年月日“一地两租”
　　据厦岗村民提供的材料显示，于同年月日，该土地出现两个《有偿出租土地使用权合同》，也就是“一地两租”。一份是以麦某钧为村民代表的与长发光电项目签署的折合100亩土地的出租合同；另一份却是以麦某华为村民代表的与郑某伟签署的100亩土地当中的20亩土地合同。
　　而早前长安镇宣传文体局发来的通报上，并没有详细的说明这20亩土地是否属于该100亩土地里面的。从政府的通报和当地村民所提供的具体位置来看，两个合同所提到的土地是属于同一地块。
　　带着种种疑问，香港成报记者试图通过长安镇宣传文体局联系和实地联系相关部门采访，了解所涉及当地村民及相关当事人反映的土地被变相转租转卖等问题，以便于理清事实还当地村民群众一个真相，但该镇宣传文体局联系相关部门却都称领导有事不便采访，而一拖再拖近三个星期拒不接受采访。成报记者将就此事继续跟踪报道。
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